建湖县位于江苏省东北部、盐城市中西部,水陆交通便捷，东枕204国道,西襟射阳湖，被称为“百河之城”，黄沙港、串场河、通榆河等航道通江达海，目前已建成国家级二类口岸建湖港；境内盐徐、阜兴泰高速、徐宿淮盐高铁、连盐铁路与京沪、沿海高速及沪宁、宁启、陇海线等多条铁路相连，2019年12月16日，建湖站正式开通运营，建湖已开启高铁时代，形成了一小时到达上海三小时到达北京交通枢纽；现已开通三个高速出入口，半小时直达国家一类开发口岸盐城、扬州、淮安机场。建湖县是江苏省首家苏沪共建园区，目前已经形成了以节能电光源、高端装备、电子信息、新能源和现代物流等产业集群。

标的一：位于建湖县上冈产业园区的房产及附属设施、土地使用权等资产

上冈产业园，区位优越，园区内布局合理，“四纵六横”干道循环贯通，给水排水设施齐全，绿化亮化配套，电力、通信、有线电视直接到户，功能较为完备，全面接受沿海大开发和盐城大市区辐射，已形成精密机械、光电、现代物流为主的产业特色，产业集群初具规模。10平方公里的核心区项目基本布满，正在向西区推进，将成为拉动县域东部地区和盐城市北部地区发展的综合性园区。

（厂房外观及内部道路）

（办公区及宿舍区）

本次拟拍卖标的位于建湖县上冈产业园区，土地面积为71380平方米，建筑面积25602平方米，整体建筑为三栋连体厂房，建筑结构为钢混框架二层结构，层高约4-5米，尚未办理土地及厂房权属登记，拍卖标的物内1-1幢车间已被司法裁定给第三人，不在本次拍卖范围内。

标的物评估价为45397599元；本次起拍价36318079元，详情可关注阿里破产拍卖强清平台链接或致电阿里拍卖服务咨询电话： 15850867221了解更多（https://susong-item.taobao.com/auction/670765938934.htm?spm=a219w.7474998.paiList.1.46103c54XO5npK）。

标的二：江苏华福机械有限公司位于建湖经济开发区光明路房屋及土地使用权

江苏省建湖经济开发区创办于1992年6月，规划总面积30.7平方公里。位于建湖县城东郊，新长铁路、盐淮高速、S231、黄沙港穿越区境，京沪高速、宁靖盐高速紧傍而过，距盐城机场仅40公里，交通便捷，区位优越，是投资兴业、安居乐业的福地。2006年5月被江苏省人民政府批准为省级开发区。目前已建成江苏省级经济开发区、全国首家县办博士后科研工作站、首家导入CIS识别系统的苏北开发区，江苏省文明单位、江苏和谐劳动关系工业园区、中国石油装备制造业基地、中国节能灯产业基地。拥有节能灯和石油装备制造两个全省重点培育的产业集群。

（厂房内部）

（厂房外部）

本次拟拍卖标的位于建湖经济开发区光明路的房屋及土地使用权，目前该宗地块共有厂房4栋，办公用房两栋。本次拍卖标的物为由南向北第二栋厂房及土地、附属物。厂房面积约3659㎡，附属物包含传达室、卫生间、围墙、门牌(均未登记）、配电房80KV变压器一台、围墙、厂房内行车一台，宗地其余厂房目前已由第三方购买使用。该宗地标的厂房独立、权属清晰。

本次起拍价为365万元，，详情可关注阿里破产拍卖强清平台链接或致电阿里拍卖服务咨询电话： 15850867221了解更多（https://susong-item.taobao.com/auction/670509314869.htm?spm=a219w.7474998.paiList.6.236a187aBYLt9b）。