国家统计局发布的数据显示，2020年12月，70个大中城市的房地产价格略有上涨。有关人士指出，随着12月份房价数据的公布，全年住房市场已经变得清晰起来。到2020年，中国房地产市场将保持稳定运行，基本达到稳定地价、房价和预期的目标。

据北京市统计，国家统计局城市厅首席统计员说，2020年12月，四个一线城市新商品房的销售价格同比上涨0.3%，比前一个月增长0.1个百分点。其中北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，而深圳下跌0.1%。二手房销售价格同比上涨0.6%，同比增长0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。

美国统计局(Bureau Of Statistics)数据显示，二线和三线城市的房价涨幅保持稳定。去年12月，31个二线城市的新商品房和二手房的销售价格同比上涨0.1%，与上月持平。35个三线城市的新商品房和二手房的销售价格分别较上月上涨0.1%和0.2%，增幅与上月相同。

从房价上涨的城市数量变化来看，到2020年12月，新建商品房价格从一个月上升到42个，比上月增加6个；下跌22个，比前一个月减少6个；6个城市的房价与前一个月持平。其中，最高的月环比涨幅为0.8%，跌幅最大的是牡丹江的0.7%。

泽信投资研究所(Zexin Investment Research Institute)高级研究员马洪向记者分析，总体而言，新房价格增长放缓，二手房价格保持稳定。2020年12月，70个大中城市的新大宗商品房价指数同比上涨3.7%，较11月下降0.3个百分点，二手房价格指数同比上涨2.1%，与上月持平。

在投资和销售方面，房地产开发投资和商品房销售在去年年初急剧下降之后，继续恢复，从今年下半年开始恢复正增长。据统计局数据，2020年全国房地产开发投资14.1443万亿元，比上年增长7.0%，比1-11月增长0.2个百分点，比上年增长2.9个百分点，商品房销售面积17.6086亿平方米，比上年增长2.6%，比1月至11月增长1.3%，去年下降0.1%。

2020年，房地产开发投资略有增长，销售略有增长。"马洪说，住房公司的销售继续回升，一些大型房地产公司超过了年销售目标，现金流压力得到缓解。

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中国人民银行金融市场部主任邹兰说，下一步，中国人民银行将坚持"住房，而不是投机"的立场，保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，稳步实施审慎的房地产金融管理体制，加大对住房租赁市场发展的财政支持力度。住房和城乡建设部部长王梦辉强调，2021年要加快建设以经济适用房和共有财产住房为主体的住房保障体系。在规范住房租赁市场发展方面，要加大"高入低"、"长收入少付"和非法设立资本池的整治力度，合理调控租金水平。